Bilindiği gibi, 5174 sayılı Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanununun 102. maddesinde; ''Ticaret siciline kayıtlı olanlardan 3308 sayılı Mesleki Eğitim Kanununda öngörülen ustalık belgesi istenmez'' denilmektedir. Bu bağlamda; Örneğin lokanta, berber, kuaför, güzellik salonları vs. gibi işyeri açacak olup da, Ticaret siciline kayıtlı olanlardan da ustalık belgesi istenmeyecek midir? Tica-ret siciline kayıtlı olmak, tüm ticari faaliyet dallarında ustalık belgesinden muafiyet anlamına gelir mi?

Belediyemize bağlı bulunan köylerin sınırları içersinde bazı firmalara ait, üretim kapasiteleri en az 3000-5000 olan tavuk kümesleri bulunmaktadır. Ancak bu kümesler bulundukları mevkide ki parseller itibariyle mücavir alan sınırlarımız dışındadır. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4. maddesinin “h” bendinde anıldığı üzere kümesler, “u” bendine göre de belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan binalar emlak vergisinden muaf tutulmuştur. Ancak “u” bendinin parantez içinde bulunan hükme göre, (Gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından kullanılan binalar hariç olmak üzere ticari sinai ve turistik faaliyetlerde kullanılan binalar için bu muafiyet hükümleri uygulanmaz) denilmiştir. Buna göre tavuk kümesleri emlak vergisinden muaf mı olmalı yoksa ticari olmaları sebebi ile emlak vergisi tahakkuku yapılmalı mıdır?

1- Belediyenin tüm faaliyetleri ile ilgili olarak almış olduğu mal ve hizmetlere ait faturalardaki KDV tutarları indirim konusu yapılabilir mi, yoksa KDV’sini tahsil ettiğimiz alanla ve faaliyetlerle ilgili olanlarımı indirim konusu yapabiliriz. Örneğin Belediyemizde sadece su hizmetlerine ait bedeller üzerinden KDV tahsilâtı yapılmaktadır. Yani sadece su hizmetlerine ilişkin giderlerimizin KDV’sini mi indirim konu-su yapabiliriz. Bu durumun yasal dayanağı nedir? 2- Belediyemiz hizmetlerinin aksamaması için mal ve hizmetleri temin etmekte ancak fatura bedeli mali sıkıntılardan dolayı hemen ödenememekte ve genelliklede daha sonraki tarihlerde ödenmektedir. Dolayısıyla da ödeme yapıldığı tarihlerde kayıtlara alınmaktadır. Böylece fatura içeriğinde yer alan KDV’lerde o dönemin KDV beyannamesinde beyan edilmektedir. Yani faturalar ödeme esasına göre kayıtlara alındığı için sonraki aylarda kayıt edilmekte ay atlamakta ve ait olduğu aydan sonraki aylarda beyan edilmektedir. Aynı şekilde Taşınır Mal Yönetmeliğine göre düzenlenmesi gereken Taşınır İşlem Fişleri de ödeme esasına göre takip edilmekte ambar girişlerinde bu tarihler baz alınmaktadır. Hem KDV Kanunu açısından hem Taşınır Mal Yönetmeliği açısından uygulamada ikilem içine düşmekteyiz. Birçok belediye ile istişare etmemize rağmen bizim yaptığımız uygulamanın aynısı görülmektedir. Yasal olarak uygulamada ne yapmamız gerekir.

Merhaba hocam; Belediyemizde 2007 yılından itibaren 31.12.2011 tarihine kadar tam zamanlı mühendis olarak çalıştırılan personele Belediye Başkanımız 11.11.2011 tarihinde yazı ile tebliğ ederek 2012 yılında sözleşmesinin yenilenmeyeceğini (hiçbir sebep beyan etmeksizin) beyan etmiştir. Bahse konu personel 01 Ocak 2012 tarihinden bu yana Belediyemizde çalışmamaktadır. Sözleşmesi fesh edilen personel Belediyemizi Bursa 2.Mahkemeye dava etmiştir. Sonuç ne olur,Belediye olarak ne tür savunma vermeliyiz,konu hakkında açıklayıcı bilgilerinize ve örnek karar var ise bilgilerinize ihtiyaç duyulmaktadır.saygılarımla;

Şubat 2012'de alınan encümen kararı ile ek ödeme oranlarımız %20 seviyesine ( yaklaşık 120 TL belirkendi.) düşürüldü. Şubat ayında yaklaşık olarak 450 TL düşük maaş aldık ve de öyle devam edecek gibi görünüyor. Alınan bu karar yerinde midir acaba? Teknisyen tekniker ve mühendise aynı ek ödeme oranı belirlenmiştir. ayrıca da yerinde bir karar mıdır?

Zabıta memuru kadrosunda bulunan ancak başkanlık oluru ile zabıta komiserliği görevini yürüten bir kişi araç kiralama hizmet alımında muayene ve kabul komisyonunda yetkili makamca görevlendirilebilir mi? Uzman kişimi olması gerekli, uzman kelimesi ne anlama geliyor? Ayrıca belirtilen komisyo-nun tüm üyeleri zabıta personelinden oluşmaktadır.

Belediyeye ait taşınmaz mal da umuma açık işyeri açmak isteyen vatandaşdan yapı kullanım izin belğesi istenirmi? şimdiden teşekkür ederim.

Personel çalışmalarına dayalı İhalelerde sözleşme bitiminde işçilerin kıdem tazminatlarının yüklenici tarafından ödenmesi için yapım işlerinde geçici kabul eksikleri için kesilen teminat gibi yüklenici ha-kedişlerinden kıdem tazminatları karşılığı %3 teminat kesilebilir mi?

1997 yılından 2007 yılına kadar kullandığımız işyerimizin faaliyetine 2007 yılında son verdik.işyerimizi tekrar açmayı istediğimizde yapı kullanım izin belgesi tarafımızdan istendi.Ancak bizim işyerimizin YKİ belgesi bulunmamaktadır.Sadece inşaat ruhsatnamesi ve işyerini açtığımıza dair açılış ruhsatnamesi bulunmaktadır.şimdi belediye ruhsat yenilemesi yaptıktan sonra YKİ belgesi tanzim edebileceklerini tarafımıza bildirdiler.Biz de ilgili belediyeye , belediye tarafından verilmiş 1997 yılına ait sağlık ve fen bakımından çalıştırlmasında mani yoktur şeklinde yazan bir evrakı sunduk bu evrakın YKİ belgesi hükmünde olduğunu bildirerek yeniden talepte bulunduk ancak yine talebimiz reddedildi.Bu durumda yapılması gereken işlem nedir cevaplarsanız sevinirim.

SAYIN HOCAM,LAR I I KARDEŞ BELEDİYE PROJE KAPSAMINDA BÜTÜN GİDERLER TÜRKİYE BELEDİYELER BİRLİĞİ TARAFINDAN KARŞILANMAK ÜZERE BELEDİYE BAŞKANIMIZ VE YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ İNGİLTERE'YE DAVET EDİLMİŞTİR.DÖNÜŞLERİNDE SONRA AYRICA YURTDIŞI YOLLUK VERMEMİZ GEREKİR Mİ ? YURTDIŞI YOLLUĞU VERİLECEKSE NASIL HESAPLAYIP VERMEMİZ GEREKİR YARDIMLARINIZ İÇİN TEŞEKKÜRLER.