x belediyede 17 yıllık zabıta memuruyum.2002 de 2 yıllık yüksekokuldan mezun oldum.Zabıta Yönetmeliğinin 17.maddesi ve eski il özel idareleri ve belediyeler yönetmeliğinin geçici 1 nci maddesine istinaden sınavsız belediye başkanı atamasıyla zabıta müdürlüğü kadrosuna atanabilirmiyim?GEÇİCİ MADDE 1- İhtiyaç duyulan hallerde bu Yönetmelik kapsamında bulunan personelden 18.4.1999 tarihinde görevde bulunanlar için bu Yönetmelikte öngörülen öğrenim düzeyinin bir alt öğrenim düzeyi esas alınabilir.denilmektedir.bu itibarla ben 1999 tarihinde görevde bulunduğuma göre 2 yıllık olmam münasebetiyle direk atanabilmem gerekmektedir.bu konuda görüşlerinizi bekler saygılar sunarım...

Bina İnşaat Harcı Hk. 230m² bodrum ortak alan, (2x115)=230m² zemin kat 2 daire, (2x155)=310m² 1. kat 2 daire, (2x205)=410m² 2. kat 2 daire olmak üzere toplam 6 daire 1180m² ye 1999 yılında bina inşaat harçlarını ödeyerek yapı ruhsatı alınan parsele yapı yapılmadığından 2009 yılında aynı kişi proje tadilatı yaparak yeniden yapı ruhsatı için başvurmuş ve ; 230m² bodrum kat ortak alan, 125m² zemin kat 1 daire, 105m² Zemin kat 1 DÜKKAN, (2x152m²) =304m² 1. kat 2 daire, (2x175) =350m² 1. kat 2 daire olmak üzere toplam 5 daire 1 dükkan 1.114m² proje getirdi. 1- Bina inşaat harcını nasıl almalıyız? Hesaplama ve mahsup işlemi nasıl olmalı? 2- Daire m²lerinde değişiklik olduğu (dilim atladığı) için bina inşaat harçalarını hesaplarken 1999 yılında yatırılanı mahsup edecekmiyiz, mahsup edeceksek günümüz rayicine göre mi mahsup edeceğiz. Örneğin 1999 yılında 151m² nin üstünde bir daire için bina inşaat harcı m²x0,20 TL 2009 yılında ise 3 TL dir. 1999 yılında 0,20 tl olarak ödenen harcı mahsup ederken yine 0,20 TL olarak mı alacağız yoksa günümüz rayici olarak 3 TL olarak mı? Yani önce yatırılan harcı güncelleyebilirmiyiz. 3- 1993 yılında Bina inşaat harcı muaf olan bir daire için alınan yapı ruhsatlı yerde yapılan tadilatdan sonra bina inşaat harcı alacakmıyız. Nasıl alacağız. ( Tadilt: m² de büyütme veya küçültme)

Sayın Hocam Umuma açık istirihat ve eğlence yeri açan her kes Mes'ul Müdür belgesi almak zorundamıdır. Örnek Babasıyla beraber kahvehane çalıştıran oğluna Mesul müdür belgesi meçburimidir.Babası yemekteyken polis denetiminde oğluna mesul müdür belgesi yok diye tutanak tutmuş ne yapmalıyız. Çalışan herkese mesul müdür belgesi düzenlemek zorunlumudur.

BÜTÇENİN OYLANMASI VE KABULÜ Gökçeli Belediye meclisi 9 üye 1 başkandan olmak üzere 10 kişidir.Mecliste yapılan açık(ad okunarak)oylamada Meclis üyelerinin 5 tanesi bütçeyi red etti(maddeler üzerinde ret yönünde oy kullandılar)red ettikleri maddeleri belirtmediler ve değiştirilmesini önermeden sadece MADDELER ÜZERİNDE RED dediler.4 meclis üyesi 1 meclis başkanı(Belediye Başkanı) 5 üye ise 2010 mali yılı bütçesinin onaylanması KABULÜ yönünde oy kullandılar.Oyların eşit olduğu görüldü.5393 sayılı kanunu 22.maddesi gereğince açık oylamada meclis başkanının bulunduğu taraf çoğunluk sayıldığından oy çoğunluğuyla bütçe kabul edildi. 1-Maddeler üzerinde red denilebilirmi?bu ibare yeterlimidir ? 2-Bu oylama sonucuna göre bütçe kabul edilmiş olurmu? 3-Bütçenin oylanmasında üye tam sayısının belli bir çoğunluğu aranırmı?Yoksa katılanların çoğunluğuyla kabul edilebilirmi? Sayın hocam vereceğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim.

1- 2009 yılında mahalli idareler görevde yükselme sınavına şef kadrosu için başvurdum. Bu sınavda başarılı olduğumda atanmam belediye başkanının inisiyatifinde midir? Şayet atanmam olmadığında hakkımı arayacak bir durum var mıdır? Kurumumuzda 3 adet şef kadrosu boş pozisyonun da olup benden başka kimse başvurmamıştır. 2- Görevde yükselme sınavını kazandığım takdirde bu kazanmış olduğum hak ne kadar geçerlidir? Kazanmış olduğum bu hakkın geçersiz olması için, bulunmuş olduğum kurumun yeniden görevde yükselme sınavı açması gerekli mi? Yoksa mahalli idarelerin görevde yükselme sınavını düzenlemesi yeterli olur mu?

Madde 36- Kanunî istisnalar saklı kalmak üzere; eğlence, oyun, içki ve benzeri amaçlı umuma açık yerlerde onsekiz yaşından küçükler çalıştırılamaz. Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde çalıştırılacak kişilerin yetkili idareye bildirilmesi şarttır. Bildirim yapılırken aşağıdaki belgeler eklenir: a) Nüfus cüzdanı örneği, b) Adlî sicil belgesi, c) Bulaşıcı hastalığı olmadığına dair resmî sağlık kurumundan alınacak sağlık raporu. Çalışmanın devamı halinde sağlık raporu her altı ayda bir yenilenir. İşletmeci çalışan kişileri bildirmediği zaman uygulanacak cezai müyedeler nelerdir.

On senedir belediyede araç ve iş makinesi kullanıyorum. Nisan ayının beşinden itibaren garaj amiri olarak atandım bana gelen resmi evrakta araçlardan ve personelden sorumluyum ve bu durumda amirlik veya sorumluluk parası alabilir miyim?

1) Belediyemiz 1999 yılında kurulmuş olup, ilk kuruluş nüfusu 2700 lerde iken her geçen gün nüfus kaybetmekte sırasıyla 2489, 2041 ve 2009 yılı başında açıklanan nüfus sayımız 1862’ dir. Belediye sınır komşumuz olan Terme Akçay Köyü halkının belediyemize katılma talepleri olmuş, Samsun Valiliğimizce gerekli işlemler tamamlanarak 13.09.2009 tarihinde plebisit yapılmış ve olumlu sonuçlanmıştır. Konu Valiliğimizce 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 8. maddesi gereği, belediye meclis toplantımızda görüşülmek üzere gönderilmiş, Belediye meclisimizin 02.10.2009 tarih ve 33 sayılı kararı ile söz konusu köy Akçay Mahallesi olarak kabul edilmiştir. 5393 sayılı Kanunun kararların uygulanması ve nüfus ile ilgili 12. maddesinde kararlar kesinleşme tarihini takip eden yılın Ocak ayının 1. günü yürürlüğe girer denilmektedir. Bu bilgiler ışığında Akçay’da açılmakta olan fabrika için işyeri açma ve çalışma ruhsatlarını şu anda belediyemizce verebilir miyiz? Kanalizasyon, su, yol ve her türlü alt yapı çalışmalarına başlamamız için yeni mali yılı beklememize gerek olur mu? Kanunlar ve mahalli idarelere ait görüşler oradaki muhtarlık hizmetinin mahalli idareler seçimlerine kadar devam etmesi yönünde, Ancak, Muhtar ve Köy İhtiyar Heyetinin topluca istifa etmesi durumunda mahalle bölümü yaparak (2 veya 3) muhtarlık seçimlerine gidilmesi mümkün müdür? 2) Beldemiz vatandaşlarından biri 2004 yılı Mayıs ayı içerisinde “tapulu olmayan 2-B arazisinden” 1000 m2 lik kısmını Belediye Başkanlığımıza mezbahane yapılması şartı ile bağışlamış olup, konu Belediye Meclis toplantısının 07.06.2004 tarih ve 12 sayılı kararı ile görüşülmüş ve şartlı bağışı kabul edilmiştir. Bu zamana kadar mezbahane yapılması amacı ile birtakım girişimlerde bulunulmuş ise de ilgili 2-B arazisi üzerinde herhangi bir çalışma, bina yapılamamış, arazi bağışlandığı şekli ile durmaktadır. Bilindiği üzere şartlı bağışlar 5393 sayılı Belediye Kanununun meclisin görev ve yetkileri ile ilgili 18. maddenin (g) bendinde, şartsız bağışlar, aynı kanunun belediye başkanının görev ve yetkileri ile ilgili (ı) bendinde açıklanmıştır. 2009 yılı Temmuz ayında yapılan mahalli idareler seçimleri neticesi belediye başkanı ve belediye meclis üyeleri değişmekle birlikte, Buna göre; 1-2004 yılında meclisce kabul edilen (taşınmaz üzerinde amacına uygun yapılaşma olmadığından) şartı, yeni bir meclis kararı ile ortadan kaldırarak “mezbaha yaptırılmak” üzere şartını, örneğin “belediye hizmet binası” yapmak üzere şeklinde değiştirebilir miyiz? 2-Bu durumda aynı mal sahibinin görüşü de bu istikamette ise yeniden muvafakati aranmalı mıdır?

Bilindiği gibi 04.07.2009 tarih ve 27278 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan Mahalli İdareler Personelinin Görevde Yükselme ve Unvan Değişikliği Hakkındaki Yönetmeliğin Geçici 1. maddesi daha önce "18.04.1999 tarihi itibariyle görevde bulunanlardan iki yıllık yüksek öğrenim görmüş olanlar, dört yıllık yüksek öğrenim görmüş kabul edilirler," iken "18.04.1999 tarihinde görevde bulunan ve aynı tarih itibariyle iki yıllık yüksek öğrenim mezunu olanların, dört yıllık yüksek öğrenim görmüş kabul edilirler" şeklinde değiştirilmiştir. Sorum; 1- İki madde arasında ne fark vardır? 2- Ben 1992 yılında inşaat teknikeri olarak memuriyete başladım. 1998 yılında istifa ettim. 2005 yılında yeniden memuriyete döndüm. Bu durumda ben bu maddeden yararlanabiliyor muyum?

Sayın Hocam; Beldemiz vatandaşlarından biri 2004 yılı mayıs ayı içerisinde “tapulu olmayan 2-B arazisinden” 1000 m2 lik kısmını Belediye Başkanlığımıza mezbahane yapılması şartı ile bağışlamış olup, konu Belediye Meclis toplantısının 07.06.2004 tarih ve 12 sayılı kararı ile görüşülmüş ve şartlı bağışı kabul edilmiştir. Bu zamana kadar mezbahane yapılması amacı ile birtakım girişimlerde bulunulmuş ise de ilgili 2-B arazisi üzerinde herhangi bir çalışma, bina yapılamamış, arazi bağışlandığı şekli ile durmaktadır. Bilindiği üzere şartlı bağışlar 5393 sayılı Belediye Kanununun Meclisin Görev ve yetkileri ile ilgili 18. maddenin (g) bendinde, şartsız bağışlar, aynı kanunun Belediye Başkanının Görev ve yetkileri ile ilgili (ı) bendinde açıklanmıştır. 2009 yılı Temmuz ayında yapılan Mahalli İdareler seçimleri neticesi Belediye Başkanı ve Belediye Meclis Üyeleri değişmekle birlikte, Buna göre ; 1)2004 yılında meclisce kabul edilen (taşınmaz üzerinde amacına uygun yapılaşma olmadığından) şartı,yeni bir meclis kararı ile ortadan kaldırarak “mezbaha yaptırılmak” üzere şartını,örneğin “belediye hizmet binası” yapmak üzere şeklinde değiştirebilirmiyiz? 2)Bu durumda aynı mal sahibinin görüşü de bu istikamette ise yenide muvafakatı aranmalımı dır.?