Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen yapı ruhsatı mahkemeler dışında belediyedeki hangi makam, organ veya birim tarafından iptal edilebilir.? Ruhsatı veren müdürlük tarafından ruhsatın iptal edilmesinin sakıncaları varmıdır?

Kooperatifler Kanununa uygun olarak kurulmuş konut yapı kooperatiflerinde kat irtifaklarının ve kat mülkiyeti işlemlerinin tamamlanarak konutların üyelere tahsis edilmesi sonucu ferdileşmenin ta-mamlanması ve aynı zamanda kooperatifin tasfiye kararı alınmasına müteakip kooperatif daha tam tasfiye edilmeden, üyelerin kendilerine ait konutlarda yapmak istedikleri tadilatlarla ilgili olarak Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri çerçevesinde mi, yoksa kooperatifin tasfiye kurulunun alacağı karara göre mi proje tadilatı işlemi yapılması gerekmektedir? Kooperatif yönetim kurulu üyelere ait evlerde proje tadilatı yaptırabilir mi?

Bir proje yapım işi ihalesine çıkılacak; yaklaşık maliyet 172,927 TL’ nın altında olduğu için danış-manlık yerine hizmet alımı olacak, yine yaklaşık maliyet 144.103 TL’ nın altında olduğu için pazarlık usulü olarak 21/f den ihaleye çıkılacak. İhaleye çıkılacak işte istenen iş deneyiminde mühendislik dip-loması geçerli olur mu? Birde işimiz su işi kapsamına girmektedir. İhaleye girecek firmalardan birinin su işi değil de karayolları yapımında su drenajı konusunda iş bitirmesi mevcuttur. Bu durumda iş bitirmesi geçerli kabul edilir mi?

Bilindiği üzere; işyerlerinde iş sağlığı ve güvenliğinin sağlanması ve mevcut sağlık ve güvenlik şartla-rının iyileştirilmesi için işveren ve çalışanların görev, yetki, sorumluluk, hak ve yükümlülüklerini düzen-lemek amacıyla 30.06.2012 tarih ve 28339 sayı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren; İş Sağlı ğı ve Güvenliği Kanununun idari para cezaları ve uygulanması başlıklı 26. maddesinin (1). fıkrasının (b) bendinde “6 ncı maddesinin birinci fıkrası gereğince belirlenen nitelikte iş güvenliği uzmanı veya işyeri hekimi görevlendirmeyen işverene görevlendirmediği her bir kişi için beşbin Türk Lirası, aykırılığın de-vam ettiği her ay için aynı miktar, diğer sağlık personeli görevlendirmeyen işverene ikibinbeşyüz Türk Lirası, aykırılığın devam ettiği her ay için aynı miktar, aynı fıkranın (b), (c) ve (d) bentlerinde belirtilen yükümlülükleri yerine getirmeyen işverene her bir ihlal için ayrı ayrı binbeşyüz Türk Lirası, (ç) bendine aykırı hareket eden işverene yerine getirilmeyen her bir tedbir için ayrı ayrı bin Türk Lirası,” idari para cezası verilir denildiğinden, herhangi bir ceza ile karşılaşılmaması için; Çalıştırılacak işyeri hekiminin hangi statüde istihdam edileceği (Memur, 1475-4857 sayılı Kanuna tabi işçi, sözleşmeli personel 4734 sayılı Kanun hükümleri çerçevesinde), Ücretinin neye göre ödeneceği (Bakanlar Kurulunun belirlediği sözleşmeli personel ücreti, Bümko Sözleşmeli Personel ücreti, Türk Tabipleri Birliğinin işyeri hekimleri için belirlediği asgari ücret vb.), İşyeri hekimi istihdam etmek için Devlet Personel Dairesi Başkanlığından görüş ve İçişleri Bakanlı-ğı’ndan onay alınıp alınmayacağı konularında tereddütler yaşandığından, görüş ve önerilerinize ihtiyaç hasıl olmuştur.

Tarım kredi kooperatifleri, pancar kooperatifleri ticari ve sınai faaliyet gösterir durumda ise ilan-reklam vergisi belediyemizce alınabilir mi? Ayrıca özelleştirme kapsamında olup da Türk Telekom fir-ması ilan reklam ödemesi gerekmez mi? Kullanım hakları belediyemizin olan alanların Enerji SA gibi firmalardan trafo yerleri için işgaliye alması olabilir mi? 6183 sayılı Kanununa göre ödeme emri süresi tamamlandığında işlem daha sonra sözleşmeli kap-samındaki avukata iş devir edilebilir mi?

İlimiz Seyhan İlçesi Küçükdikili Beldesi Söğütlü Mah.99004 Sok. No:60 Seyhan/ADANA adresinde Seydaş Plastik Geri Dönüşüm-Valid KAYA’ya ait Evsel ve Endüstriyel Katı Atıklardan Ham ve Mamul Madde Geri Dönüşüm (Plastik Granül ve Poşet Üretimi) faaliyet konulu işyeri Belediyemize İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı almak için müracaat etmiştir. 5216 Büyükşehir Belediye Kanunu 7.Maddesinin j) bendinde “Gıda ile ilgili olanlar dâhil birinci sınıf gayrisıhhî müesseseleri ruhsatlandırmak ve denetlemek, yiyecek ve içecek maddelerinin tahlillerini yapmak üzere laboratuarlar kurmak ve işletmek.’’ denildiğinden 1. sınıf Gayri Sıhhi Müessese Ruhsatı Büyükşehir Belediyesi tarafından verilmektedir. 19.11.2002 tarih ve 882 sayılı Küçükdikili Belediyesi İmar Müdürlüğünün İmar Planında Sanayi Tesisi Alanı olarak görülmektedir Seyhan İlçe Belediyesi tarafından 30.12.2009 tarih ve 1911 belge nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiştir. 18.02.2011 tarih ve 63 sayılı Adana Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararı ve 04.01.2011 tarih ve 9 sayılı Seyhan İlçe Belediyesi Meclis Kararına istinaden şu anki Küçükdikili 7.Etap 1/1000 Uygulama İmar Planında Konut Alanı görülmektedir 10.08.2005 tarih ve 25902 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe giren İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik gereği 4.Maddesinin c) bendinde (Değişik bend: 19/03/2007 - 2007/11882 S.Yön./1. md.) Birinci sınıf gayrisıhhî müessese: Meskenlerden mutlaka uzak bulundurulmaları gereken işyerlerini ifade eder.’’ denilmektedir. Yukarıda adı adresi ve faaliyet konusu yazılı işyeri Yapı Kullanma İzin Belgesi’ nin müktesepliğinden veya 2002 tarihli İmar Planında Sanayi Tesisi Alanı olarak görülmekle birlikte şu anki imar planının Konut Alanı olarak değiştirilmesinden dolayı İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatının verilip verilemeyeceği hususunda tereddüt hasıl olmuştur. Bu konuda görüşünüzün tarafımıza ivedilikle bildirilmesini arz ederim.

imar durumu 2008 de sanayi alanı olarak gözüken ve o zamanki ilk kademe belediyesi küçükdikili tarafından yapı kullanma izni bulunan 1.sınıf geri dönüşüm faliyet konulu bir işyeri var. şimdiye kadar işyeri açma ve çalışma ruhsatı almamış. Su andaki imar durumu konut alanı gözüküyor.yapı kullanma iznini müktesep hak olarak kabul edip etmececegimiz konusunda terttüd hasıl olmuştur .bu durumda ne yapacagız.

Su aboneliği esnasında tahsilatı yapılan depozito ücretlerinin, abonelik iptali gerçekleştiğinde abo-neye iade edilmesi gerekmektedir. Bu ödemeyi biz banka aracılığı ile yapmaktayız. Birlik bünyemizdeki vezneden abonelere nakit ödeme yapabilir miyiz?

Tam zamanlı sözleşmeli (teknisyen) personel, yazı işlerinde görev alabilir mi?

Belediyede Memur Kadrosunda Çalışmaktayım, 4 Yıllık teknik eğitim fakültesi mezunuyum. Benim Sorum Tekniker Kadrosuna mı geçmem daha uygun olur Yoksa Şef Kadrosuna Mı ? Şimdiden teşekkür ederim..