İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğinin 5. maddesinin (g) bendinde, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı verilirken itfaiye görüşü alınması gereken yerler belirtilmiştir. "Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri; patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddelerin üretildiği, satıldığı ve depolandığı işyerleri; otuz kişiden fazla çalışanın bulunduğu her türlü işyerleri, ana giriş kapıları dışında cadde ve sokağa doğrudan bağlantısı olmayan ve birden fazla işyerinin bir arada bulunduğu iş hanı, çarşı ve benzeri işyerlerinde yangına karşı gerekli önlemlerinin alındığını gösteren itfaiye raporunun alınması, diğer işyerlerinde ise yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmış olması" bu madde kapsamında aşağıda belirttiğimiz işyerlerinden itfaiye raporu mu istenmeli midir? Yoksa diğer işyerleri kapsamında değerlendirilip yangına karşı gerekli tedbirlerin alınmış olması yeterli midir? İş hanı veya çarşı niteliğinde olmayan bir binanın bodrum ve zemin katında bulunan giyim ürünleri satış mağazası, birden fazla işyerinin bulunduğu apartman şeklindeki binanın 1,2. veya üst katlarında ofis olarak kullanılan işyerleri, zemin, 1,2. katları aynı işyeri tarafından kullanılan tekstil ürünleri satış yeri itfaiye raporu olup olmaması yönüyle nasıl değerlendirilir?

Kasabamızda vatandaş ve Hazine arasında davalı bulunan ve uzun yıllardır davası devam eden bir parsel üzerinde belediyemiz 2002 yılında 2981 sayılı Kanunun 10/c uygulaması yapmıştır. Mevcut parsel üzerinde bulunan binalar bina sahipleri adına tescil edilmiş olup vatandaşlara binalarının tapusu verilmiştir. Vatandaşlar almış oldukları tapuya istinaden belediyemize gelerek mevcut binalarına yapı kullanım izin belgesi almışlardır. Ancak bazı vatandaşların yapılan uygulamaya itiraz etmesi sonucu yapılan uygulama Yargıtay tarafından iptal edilmiştir. İptal yazısı belediyemizce Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüklerine bildirilmiştir. Bu parsel üzerinde bulunan binalara, işyerlerine ruhsat verme ve yapı kullanım izin belgesi verilmesi işlemi durdurulmuştur. Önceki süre içerisinde yani 10/c uygulamasının iptalinden önce verilen yapı ruhsatı, yapı kullanım izin belgesi ve İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatları geçerlimidir? Bu belgelere dayalı olarak işletme ruhsatı verebilir miyiz? 10/c uygulamasının iptali ile birlikte verilen yapı kullanım izin belgesi ve verilen ruhsatlar iptal olmuş sayılır mı? Ayrıca bina tapuları da iptal olmuş olur mu?

Memurlara her sene yasa gereği yapılan giyecek yardımı ile ilgili, yapılacak giyecek yardımı ihale yapmadan nakden memurlara ve işçilere verebilir miyiz?

2005 yılından önce ilçe emniyet müdürlüğü tarafından verilen umuma açık yerlerle (kahvehane, pansiyon gibi) yerlerin ruhsatlarını yenilerken yapı kullanma izin belgesi şartı aranmalımıdır, yoksa muaf mıdır?

2015 yılına kadar intifa hakkı petrol ofisine ait ve 2000 yılından bu güne kadar da atıl ve çalışmaz durumda olan Petrol Ofisi Satış İstasyonumuz mevcuttur. Bu İstasyonumuzu Petrol Ofisi A.Ş.'nin de uygun göreceği kişi veya şirketler yeni teknolojik gelişmelere uygun olarak yenileyerek çalıştırmak talebinde bulunmuşlardır. Bu sebeple, belediye olarak söz konusu yeri yap-işlet-devret modeli ile taliplilere verip veremeyeceğimiz ve verilirse izleyeceğimiz hususlar konusunda bilgi verilmesi ve derginizde yayınlanması hususunda gereğini arz eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Yılda üç beş defa doğrudan temin ile harcama yapmaktayız. Herhangi bir sözleşme yapılmamaktadır. Diğer harcamalarımız maaş, telefon, akaryakıt, kırtasiye, bakım onarım gibi harcamalardır. Damga Vergisi Kanununun 1., 3., 8., maddeleri ile 44 nolu Damga Vergisi Tebliğinin 5. paragrafını dikkate aldığımızda yaptığımız harcamaların damga vergisi ile ilgisi hakkında bilgi verebilir misiniz?

2008 yılı Emlak Vergisi tahakkuku yapılırken emeklilerdeki muafiyetin iptal edileceği yönündeki haberler doğrultusunda bizde emeklilere vergi tahakkuk ettirdik. Sonradan yasalaşmadığı için bu Emlak Vergilerini iptal etmek gerekiyordu; fakat bu tahakkuklar kamu hesapları bilgi sistemine geçildiği için tahakkuku kaldıramadık. Biz bunları muaf emeklilerden kaldırmamız için izleyeceğimiz yol nedir?

Doğrudan temin usulüyle hizmet alımı yapılarak personel çalıştırılabilirmi. Çalıştırılabilirse hangi alanlarda çalıştırılabilir. Çalıştırılacak kişinin maliyeye kaydı olması gerekirmi. Ne kadar süreyle çalıştırılabilir. İyi çalışmalar.

Sayın hocam,Belediyemiz mücavir alanları içerisinde bulunan merkez Tasmacı Köyünde bir vatandaş Kahvehane ruhsatı almak istiyor.Ancak bahse konu yer köy statüsünde olduğundan tapusu bulunmamaktadır.Belediyemize 01.01.2004 tarihinden itibaren işyeri olarak emlek vergisi beyanında bulunmuş ve bu tarih itibariyle işyeri olarak vergisini ödemektedir.29.12.2006 tarihinde işyeri olarak elektrik abonesi bulunmaktadır.Tapu kaydı olmayan bu gibi işyerine Umuma açık istirahat ve eğlence yeri olarak ruhsat verebilirmiyiz? 12.10.2004 tarihinden önce yapılmış bulunan binanın emlak beyannamesi ruhsat verilebilmesi için yeterli midir? İlginize teşekkür ederim.

Bilindiği gibi 10.08.2005 tarih ve 25902 sayılı İşyeri Açma ve Çalıma Ruhsat Yönetmeliğinin 5.maddenin c fıkrasında özel yapı şekli gerektiren işyerlerinin Yapı Kullanma izni almış olması zorunluluğu getirilmiştir. 5377sayılı Türk Ceza Kanunuda değişiklik yapılmasına dair kanunun 21.maddesi ile 5237 sayılı Türk Ceza Kanunun 184.maddesine; "ikinci ve üçüncü madde hükümleri,12.10.2004 tarihinden önce yapılmış yapılarla ilgili olarak uygulanmaz" şeklinde 6.fıkra eklenmiştir. Bu doğrultuda,Belediyemiz sınırları içerisinde faaliyet gösteren fırınların inşaat bitim tarihi 12.10.2004 den önce ise Yapı Kullanma zorunluluğu geçerlimi dir.