Vatandaşa ait, karayolu kenarında yer alan ve akaryakıt kullanımı imarlı bir parsel bulunmaktadır. Vatandaş, akaryakıt istasyonu ruhsatı almak amacıyla Belediyemiz Zabıta Müdürlüğü’ne başvuruda bulunmuştur. Zabıta Müdürlüğü tarafından, Enerji Piyasası Düzenleme Kurulu ile Tokat Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nden görüş talep edilmiştir. İlgili kurumlar, söz konusu parselin 1 kilometre çevresinde başka akaryakıt istasyonlarının bulunması nedeniyle ruhsat verilemeyeceği yönünde görüş bildirmiştir. Bu doğrultuda, vatandaşın akaryakıt istasyonu ruhsatı alamaması sebebiyle parselinin “Ticaret Alanı” olarak imar planı değişikliği talebinde bulunması halinde, yapılacak plan değişikliğinin DAP Yönetmeliği’ne tabi olup olmayacağı hususunda değerlendirilmesi ayrıca, belediyenin vatandaşın mağduriyetini gidermek amacıyla resen plan değişikliği yapması durumunda, bu işlemin değer artış payına tabi tutulup tutulmayacağı da değerlendirilmesi gereken bir diğer konudur.