SORU
ZUHAL TİFTİK KÖSEOĞLU - DADAY
Yapı ruhsatı başvurusuna esas mimari proje inceleme yapılmaktadır. Çalışma alanına ait zemin ve temel etüt raporunda, "Çalışma alanında 2.70 m'de yer altı suyu tespit edildiği, çalışma alanında yer altı suyu olumsuzluklarının önüne geçilebilmesi için bodrum kat asansör durağının iptal edilerek temel seviyesinden daha aşağı asansör çukurunun indirilmemesi (kazı yapılmaması) yerinde ve uygun olacaktır." denilmektedir. Fakat Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin "Asansörler" başlıklı 34. maddesinin 8. fıkrasında "Asansör zorunluluğu bulunan binalarda asansörlerin bodrum katlar dahil tüm katlara hizmet vermesi zorunludur. Ancak bağımsız bölüm yada iskan edilen alan bulunmayan bodrum katlara asansörün ulaştırılması zorunlu değildir." denilmektedir. Başvuruya esas yapının mimari projesi bodrum katında sığınak, depolu işyeri, elektrik odası, haberleşme odası, su deposu vb. gibi alanlar bulunmaktadır. Yani iskan edilen alan bulunmaktadır. Bu sebeple zemin ve temel etüt raporu ile yönetmelik hükümleri arasında kalınmış olup bodrum katta asansör durağı yapılıp yapılmaması konusunda tereddüte düşülmüştür. Bu durumda nasıl bir işlem yapılması sağlanmalıdır?
- Soru Hakkında
- 01.09.2025
- DADAY
- İmar ve Gecekondu
- Cevap Hakkında
- İncelenme: 01.09.2025
- Cevaplanma: 03.09.2025
- Yayınlanma: 03.09.2025