SORU

Kontder Kullanıcısı -

Mülkiyeti belediyemize ait olan ve kiracı tarafından işletilen parkın kira sözleşmesinin 14’üncü maddesinde; ''Kiralama sözleşmesi sona erdiğinde kiraya verilen yer kiracı tarafından idareye teslim edilmediği takdirde her gün için o yılın kira bedelinin %10' nu para cezası alınır.'' Denilmektedir. Söz konusu park sözleşme bitiş tarihinden 40 gün geç teslim edilmiştir. Parkın aylık kirası 2023 yılı için 2.750,00 ₺ 'dir. Bu itibarla günlük para cezası hesaplanırken aylık kira mı bedeli mi yoksa, yıllık toplam kira bedelinin mi esas alınması gerektiği konusunda tereddütte düşmüştür. NOT: Aylık esas alındığında 2.750,00 ₺ %10*40 gün =11.000,00 ₺ tutmaktadır. Yıllık esas alındığında 2.750,00 ₺ *12 %10*40=132.000,00 ₺ tutmaktadır. Bahse konu sözleşmenin ilgili maddesinde, ilgili yılın TOPLAM kira bedeli ibaresi olmadığından cezanın aylık kira bedeli üzerinden hesaplanması gerektiği idaremizce düşünülmektedir.

CEVAP

Kontder Yönetici