son kanunla ilçe belediyesine bağlanan ve mahalle statüsünü kazanan Pozantı ilçesi Kamışlı köyünde 2004 yılı öncesinde yapılmış bir yayla evim var. Pozantı belediyesi bir şikayet üzerine yapı tatil zaptı tutuyor. ve sonrasında encümen kararı ile 11.000 tl civarında bir para cezası geldi. Yapının 12.10.2004 tarihinden önce bitirildiğine dair muhtarlık tarafından verilen altında azalarında imzası bulunan yapı izni mevcut. ben arsayı ve evi tapu kayıtlarına göre 2010 tarihinde satın aldım ve elektrik aboneliğini de 2010 yılında muhtarın verdiği 12.10.2004 tarihinden önce yapılmıştır denen belgeler ile aldım. bu durum karşılığında ne yapabilirim. Yapı şuan da ikamet için kullanılıyor. herhangi bir inşaat hali mevcut değil. bu yapı tatil zaptında not şeklinde tutulmuş. verilen kararda 3194 sayılı imar kanunun 32.maddesi uyarınca yapının mühürlendiği,5940 sayılı kanunla değişik 42. maddesinin hükmü gereğince encümen kararı ile para cezası belirlenmiştir. diyor.1 ay içerisinde ruhsat almam isteniyor. Ayrıca savcılık tarafından bu konu ile ilgili ifadem de alındı.

Belediyede İstisnai müdürlük olan 1 derecelik Özel Kalem Müdürlüğüne atanan kadrolu işçi 9. Dereceden işe başlatıldı.(Devlet Personel D.BŞK. izin alınarak) 3. Ayda 1 derecelik Başkan Yardımcılığı kadrosuna atanabilir mi? Başkan Yardımcısı 657 sayılı D.M.K na göre memur olması gerekmiyor mu? İstisnai memurluk Devlet Personel Daire Başkanlığının görüşü ve Danıştay Kararının iptali ile memurluğu sınırlı olmaktadır. Yani 5 yıl sonunda memurluğu sona ermektedir. İstisnai memurluktan Başkan Yardımcılığına atama yapılabilir mi? Yüksekokul mezunu ve 10 yıl hizmeti bulunmaktadır.

Beş katlı bina, yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi pansiyon + lokanta olarak nitelendirilen taşınmaz; 2003 yılında otel ve lokanta olarak zabıtadan çalışma ruhsatı almış ve işletmeye açılmıştır. Günümüz şartlarında işletme sahibi değişikliği sebebiyle tekrar iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı başvurusu otel olarak yapılmıştır. İmar birimi olarak "otel" başvurusu uygun olarak onaylanabilir mi yoksa tadilat ruhsatı olmadan "pansiyon + lokanta" niteliği dışında uygunluk verilemez mi? tapuya nitelik işlendiyse işyeri açma yönetmeliğinin 5. maddesine göre "Tapuda işyeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması durumunda yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, kat maliklerinin oy çokluğu ile aldığı kararın bulunması" imar yönünden uygunluğa yeterli midir. İyi çalışmalar.

Belediye meclisi meclis başkanı denetim komisyonunda yer alabilirmi.?

Kepez Belediyesi Basın Müdürlüğü'nde, 5620 sayılı yasadan dolayı, 5 ay 29 gün mevsimlik işçi, 5 ay 29 gün de taşeron işçi olarak çalışıyorum. 2006 yılından beri sendika üyesiyiz. Belediye, yetkili sendika ile yaptığı toplu sözleşmede yer alan "Bu toplu sözleşmeden tüm sendika üyeleri yararlanır" maddesine rağmen mevsimlik işçi olarak çalıştığımda sendikal haklardan yararlandırmıyor. İdarenin tutumu doğru mudur? Değilse ne sendikal hakkımı alabilmek için neler yapabilirim? Bir de 5622 sayılı yasının 2006 yılında 6 ay şartından dolayı kadro imkanından yararlanamadık. Üniversite mezunu olarak belediyenin basın müdürlüğünde çalışıyorum. Ancak yasanın yürürlüğü girdiği tarihten beri yukarı da belirttiğim şekilde gibi kurum şahsımı 5 ay 29 gün mevsimlik işçi, 5 ay 29 gün de taşeron işçi olarak istihdam ediyor. İdare, sözleşmeli ve sürekli işçi kadro imkanlarından da şahsımı yararlandırmıyor? İdarenin, bu istihdam yöntemi yani asıl işte mevsimlik işçi olarak beni çalıştırması doğru mudur? Değilse hukuki olarak neler yapabilirim? Saygılarımla...

dişdepoları ve medikal firmalara konunen belediyelerin ruhsat verme yetkisi var mıdır

Belediye Meclisinin belirlediği gelir kalemleri dışında olan bina inşaat harcı, bina hafriyat harcı, yapı kullanma izin harcı ve ifraz-tevhit harcı katsayıları, 2015 yılı değerleme oranı olan %10,11 ile 2014 rakamları üzerinden yeniden değerlendirilip katsayılar belirlenmeli midir?

ruhsatında cafe bar yazan bir işyerinin vergi levhasında ünvanının yanlış yazıldığını tespit ettik. bu iş yerinin ruhsatının iptaline gidip yeniden alması için hukuken sıkıntı olabilir mi bunu öğrenmek istiyorum. Bu ruhsatın iptali uygunmudur?

6360 sayılı yasaya istinaden mahalleye dönüştürülen Köy Tüzel Kişiliğine ait olan 181 dönüm arsa-arazi sıfatlı taşınmazlar, 1128 sayılı S.S.Gürle Köyü Tarımsal Kalkınma Kooperatifine, kalkınma amaçlı, 99 yıl süreyle ve yıllık kira bedeli 1.000,00-tl. gibi düşük bir fiyatla kiraya verilmiş, ayrıca düzenlenen kira kontratında Köyün İçme Suyu kullanımı, bakım ve tahsilatı da bu kooperatife verilmiştir. Büyükşehir Belediyesi görevleri içinde bulunan içme suyu bakımı ve tahsilatı için bu kira kontratının iptal edilip edilemeyeceği, kira kontratının geçerli olup olmadığı, Köy Tüzel Kişiliğinin bu kira bedeliyle 99 yıl süreyle kiralama işlemi yapıp yapamayacağı ile, Belediyemizce bu kontratı iptal etme imkanımızın olup olmadığı konusunda tarafıma bilgi verilmesini rica ederim.

İyi Günler Hocam.. Açılması Kat Maliklerinin İznine bağlı olan işyerleri için Muvaffakatname nasıl olmalıdır. Biz Belediye Olarak Noter Kanalı ile alınmış imzaları kabul ediyoruz. Yani Kat Malikleri imza vereceği kişi için notere gidip muvaffakatname veriyorlar.. Bazı Belediyelerde bina sakinlerinin izin verdiğine dair imzalar A4 kağıdına atıldığı zaman kabul ediliyor. Kanun açısından noter onaylı olmayan imzalar geçer li olur mu?.