Belediyemizin A Şirketi ile yapmış olduğu 01.06.2016 tarihinden itibaren geçerli olan ve 3 yıl süre ile imzalanan bir kira sözleşmesi bulunmaktadır. sözleşmenin başlangıç tarihi 01.06.2016 bitiş tarihi 01.06.2019 dur. sözleşmenin 11. maddesinde ''Şirket kira süresinin bitiminden 30 gün evvel kiralananı tahliye edeceğini yazı ile kiralayana bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl daha uzamış sayılır '' denilmektedir. Kiralanan bina 04.06.2025 tarihinde belediyemiz tarafından satılmıştır. 1-Sözleşmenin 11. maddesine göre bina satış tarihine kadar bu sözleşme geçerli sayılırmı. Geçerli ise aşağıdaki artış durumlarından hangisini uygulamak doğrudur. 2-sözleşmede kira artış oranı %10 olarak belirtilmiş olup sözleşme de belirtilen ilk yıl bedeli üzerinden ve her yıl çıkan rakama %10 artış yapılarak bina satış tarihine kadar olan süre için kira bedeli almak uygunmudur. 3-18 Ocak 2019 tarih ve 30659 sayılı resmi gazetede yayınlanan 7161 sayılı kanunun 56. maddesi ile 6098 sayılı türk borçlar kanununun 344. maddesinde yapılan değişiklikle Tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) kira artış oranı olarak belirlenmesi hükmü getirilmiştir. buna göre kira artış hesabını 01.06.2016 ile 01.06.2019 tarihleri arasında %10 artış uygulamak ve 01.06.2019 ile 04.06.2025 tarihleri arasında ise (tüfe) on iki aylık ortalamaların değişim oranına göre hesaplasak uygun olurmu . Hesaplamalar sonucunda fazla veya eksik çıkan ödemler hususunda nasıl bir yol izlemeleyiz. sözleşme örneği ekte sunulmuştur. Vereceğiniz cevaplar için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Başkanlığımızda 675 sayılı D.M.K'ya tabi olarak görev yapmakta olan memur personelin maaşında birden fazla icra dosyasına ait maaş haczi bulunmaktadır. Kurumumuza Kasım 2023 yılında İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından tebliğ edilen borç tutarı 1. sıraya alınmış ve Aralık 2025 dahil kesinti yapılarak ilgili icra dairesine gönderilmiş, sonrasında ise 2. maaş haciz dosyasına ilişkin kesintilere başlanmıştır. İlgili İcra Dairesi tarafından Başkanlığımıza Şubat ayı içerisinde güncel borç tutarı bildirilmiş ve İcra Dairelerine borcun sona erip/ermediğine dair yazılı bilgi sorulmaksızın kesintinin sonlandırılarak yeni dosyaya geçilemeyeceği konusuna dikkat çekilmiştir. -Kurumların İcra Daireleri'ne personelin borcunun sona erip ermediğine dair yazılı bilgi sorma yükümlüğü var mıdır? Var ise Kanuni dayanağı nedir? -Böyle bir yükümlülük bulunmaması halinde bu tür borçların kalan bakiyelerinin takibi süreci doğru yönetmek adına nasıl yapılmalıdır? -Yeni gelen güncel borç bakiyesi doğrultusunda 2'nci maaş haczine ara vererek, ilk dosyaya kesinti yapmak doğru mudur? -İlk dosyaya kesintiye devam edilmesi halinde güncel borç tutarının fazla olması sebebiyle 2. dosyaya verilecek olan yaklaşık 1 yıl sürelik bir ara, Kurumumuz ve/veya kesintilerine başladığımız 2. dosya alacaklısı açısından bir problem teşkil eder mi?

2020 yılında 6306 sayılı kanun kapsamında riskli alan ilan edilen yerde bulunan özel mülkiyete ait işyerleri Toki tarafından yıkılıp yeniden yapılmış 2021 yılında Maliye Hazinesine devir edilmiştir.Hazine tarafından tapuları hak sahiplerine devir edilen taşınmazların 5 yıl süresince emlak vergisi muafiyeti uygulanacakmı.

Hocam ana faaliyeti: umuma açık istirahat ve eğlence yeri olan, tali faaliyeti: içkili lokanta ve motel olan bir işletme için işyeri açma ve çalışma ruhsatına yönetmeliğine 10.01.2026 tarihinde eklenen geçici madde 9. gereği itfaiye raporu ibraz edemeyen işletmenin 31.05.2026 tarihine kadar encümen kararı ile faaliyetine men kararı sadece tali faaliyetine mi yoksa tek ruhsatta düzenlendiği için ruhsatın tamamına mı men ve ruhsat iptal etmem gerekiyor?

DOĞRUDAN TEMİN İLE YAPTIĞIMIZ ALIMLARI EKAP SİSTEMİNE GİRMEK ZORUNLU MU YOKSA SADECE SONUCU GİRDİĞİMİZDE YETERLİ OLUYOR MU?

Kamu Zararlarının Tahsiline İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında YönetmelikKamu zararından doğan alacaklarda faizMADDE 18 - (1) Kamu zararından doğan alacaklarda, ilgili mevzuatına göre hesaplanacak faizin başlangıç tarihi, kural olarak zararın oluştuğu tarihtir.Kamu Zararının Oluştuğu Tarih ve Faiz BaşlangıcıKamu zararının oluştuğu tarihMADDE 17 - (1) Kamu zararı;d) İdare gelirlerinin tarh, tahakkuk ve tahsil işlemlerinin mevzuata uygun bir şekilde yapılmaması hallerinde, söz konusu işlemin zamanaşımına uğradığı tarihte oluşur.Değerli üstadlarım,Yönetmelik'in 18. maddesinde, kamu zararının oluştuğu tarihten itibaren faiz işletilmesi gerektiği belirtilmektedir. 17. maddesinde ise, idarenin tahsil işlemlerindeki hatalarından dolayı zamanaşımına uğradığı tarihten itibaren kamu zararı oluştuğu ve faiz işletilmesi gerektiği ifade edilmektedir.2022 yılında memur hatası nedeniyle eksik hesaplanarak alınan otopark bedeli, 2025 yılında müfettiş tespiti ile kamu zararı olarak kayıt altına alınmıştır. Sormak istediğim husus şudur: 2022 yılındaki alacak, 2027 yılında zamanaşımına uğrayacaktır. Vatandaştan 2022-2025 arası faiz hesaplatılarak mı tahsilat yapılmalıdır; yoksa yönetmelik kapsamında henüz zamanaşımına uğramadığından ve memur hatası nedeniyle hatalı hesaplama yapıldığından dolayı, ana paranın tahsilatı yoluna gidilip ödeme emri sonrasında mı faiz yürütülmelidir; yoksa 2022-2025 arası faizi de hesaplayıp tahsilat yoluna mı gidilmelidir?Saygılarımla

Villa imarlı parsele temel atmaksızın ve beton dökmeden bungalov tipi ahşap yapı koymak belediye izni gerektirir mi?

Merhabalar , 657 devlet memuru başkan yardımcısı olarak çalışmakta , Huzur Hakkı alabilir mi? eğer alamaz ise ilgili kanun maddesini paylaşabilir misiniz lütfen ?

Gih sınıfında bulunan lisans mezunu memur personel, memuriyeti sırasında ikinci üniversite olarak önlisans düzeyinde teknik bir bölüm bitirmiştir. Bu personel tekniker kadrosu için açılan ünvan değişikliği sınavına girebilir mi?

Merhaba kolay gelsin benim sorum 657 ye bağlı devlet memuru kazanç sağlayan belediye şirketlerinde yönetici olarak çalışabilir mi?