3194 sayılı İmar Kanunu’nun 23 üncü maddesinin uygulanmasına ilişkin aşağıdaki konuda görüşlerinizi arz ediyorum: Bir taşınmazın imar planı notunda, “Parselin yüz aldığı yol İmar Kanununun 23. maddesine tabi olup, Müdürlüğünden ilişiği kesilmeden uygulama yapılamaz.” hükmü bulunmaktadır. Bu kapsamda ilçe belediyesince yapı ruhsatı aşamasında “teknik altyapı bedeli / altyapısı yapılmış yer bedeli” adı altında tahakkuk yapılmaktadır. Tahakkuk içerisinde yol yanında içme suyu ve kanalizasyon altyapısına ilişkin bedellerin de bulunduğu anlaşılmaktadır. Ancak içme suyu ve kanalizasyon hizmetleri büyükşehir su ve kanalizasyon idaresinin görev alanındadır. Diğer taraftan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 23 üncü maddesinde yer alan, teknik altyapı bedelinin %25’inin peşin, kalan %75’inin sonradan tahsiline ilişkin hüküm Anayasa Mahkemesinin E.2024/211, K.2025/123 sayılı kararıyla iptal edilmiş, iptal hükmü 2026 yılında yürürlüğe girmiştir. Bu durumda; 1. Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı sonrasında ilçe belediyesince 3194 sayılı Kanun’un 23 üncü maddesine dayanılarak teknik altyapı bedeli tahakkuk ettirilmesine devam edilebilir mi? 2. İmar planında “23. maddeye tabidir” şeklinde plan notu bulunması, tek başına bedel tahakkuku için yeterli hukuki dayanak oluşturur mu? 3. Teknik altyapı bedeli içerisinde içme suyu ve kanalizasyon maliyetlerinin bulunması halinde, bu tutarların ilçe belediyesince tahakkuk ve tahsil edilmesi mümkün müdür; yoksa ilgili su ve kanalizasyon idaresince mi tahakkuk ettirilmesi gerekir? 4. İlçe belediyesi tarafından tahsil edilebilecek bir bedel varsa, bunun yalnızca belediyenin görev alanındaki altyapı unsurlarıyla ve parsele isabet eden gerçek maliyetle sınırlı olması mı gerekir, yoksa belediye gelir tarifesinde belirlenen birim bedel üzerinden tahakkuk yapılabilir mi? 5. Teknik altyapısı hâlihazırda tamamlanmış bir yerde, yalnızca yeni yapı ruhsatı verilmesi nedeniyle 3194 sayılı Kanun’un 23 üncü maddesi gerekçe gösterilerek yeniden bedel alınması mümkün müdür?