Afet Kanunu Kapsamında Yapılan İnşaat İşlerine Getirilen Muafiyetler

✍️ Salih ÇALAL – Gümrük ve Ticaret Müfettişi

Deprem, sel, heyelan gibi afetler sonrası en çok merak edilen sorulardan biri şu:

“Yeniden evimizi yaparken hangi masraflardan muafız? Devlet ne kolaylık sağlıyor?”

İşte tam da bu sorunun cevabı, Gümrük ve Ticaret Müfettişi Salih ÇALAL’ın titizlikle hazırladığı bu yazıda yer alıyor.

7269 sayılı Afet Kanunu kapsamında, afet sonrası inşa ve onarım işlerinde tanınan vergi, resim ve harç muafiyetleri detaylı şekilde anlatılıyor.

1959’dan beri yürürlükte olan bu yasa, sadece “acil yardım” değil; aynı zamanda afet öncesi alınacak tedbirlerden, sonrasındaki inşaat süreçlerine kadar pek çok başlığı kapsıyor.

Yani aslında bu yasa, “Nasıl yeniden ayağa kalkarız?” sorusunun cevabını veriyor.

42. Madde ile Gelen Kolaylıklar Neler?

Afet nedeniyle zarar gören yapılar için;

• Tapu işlemleri,
• Ruhsat ve ihale belgeleri,
• Sözleşmeler, beyanname ve taahhütnameler...

hepsi ama hepsi vergi, harç ve resimden muaf tutuluyor.

Bu da demek oluyor ki, afetzedenin yükü hafifliyor; toparlanma süreci hız kazanıyor.

Bu haklar belli koşullarla sınırlı ama kapsam oldukça geniş:

• Evi, işyeri ya da ahırı hasar görenler (her biri için yalnızca birer adet),
• Ebeveynine ait evde yaşayan ve afetten etkilenen evli çocuklar,
• Ortak mülkiyete sahip hissedarlar,
• Kamulaştırma nedeniyle konutunu kaybeden ve yerine konut talep edenler...

Özel durumlar da var; örneğin bir kişinin hem kendi hem eşine ait taşınmazı varsa, ya da birden fazla evi zarar görmüşse... Bu tür detaylı senaryolara da yazıda açıklık getirilmiş.

• Afet sonrası süreçleri yöneten kamu görevlileri,
• Hak sahibi olup olmadığını merak eden vatandaşlar,
• Uygulamada doğru karar vermek isteyen hukukçular...

Kısacası “Bu işler nasıl yürür, devlet ne kolaylık sağlar?” diye düşünen herkes için bir rehber niteliğinde.

u değerli makaleyi keşfetmek için Yerel Yönetim & Denetim Dergimizin Mart-2025 sayısını kaçırmayın..!

Dergimize mobil uygulamamız veya internet sitemiz üzerinden ulaşabilirsiniz.

Dergimizin Mart 2025 sayısına ulaşmak için tıklayınız...

Daha fazlası için: Yerel Yönetim ve Denetim dergimizin Mart-2025 sayısını okuyabilirsiniz. Dergimize mobil uygulamamız veya

internet sitemiz üzerinden ulaşabilirsiniz.

Dergilerimize

ulaşmak için tıklayınız...

Saygılarımızla,

KONTDER

Mobil Uygulamamızı

İndirmek İçin Tıklayınız. Play Store / App

Store

X (Twitter): @kontder   İnstagram : kontderr