Hocam belediyenin (açık otopark olarak kullandığı veya yol kenarında) kira kontratı ve numaratajı olmayan alanda araç içerisinde köfte ekmek satmak isteyen kişiye işyeri açma ruhsatı verilir mi? Verilir ise ruhsat harcımı alınır işgaliyemi alınır.

Belediyemizde 4734 Sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 22-b maddesi (Sadece gerçek veya tüzel tek kişinin ihtiyaç ile ilgili özel bir hakka sahip olması) gereğince yapılan doğrudan temin işlemlerinde piyasadan teklif alınıp alınmayacağı ile ilgili farklı görüşler olup, tereddüt yaşanmaktadır. Yaşanılan tereddütlerin ortadan kalkması açısında söz konusu kanunun 22-b maddesine göre gerçekleştirilecek alımlarda teklif alınıp alınmayacağı konusunda bilgi talep ediyoruz. kolay gelsin.

4734 sayılı kamu ihale kanuna göre yapılan yapım işleri ihalelerinde idare kaynaklı süre uzatımı taleplerinde harcama yetkilisi (ihale yetkilisi) kendi inisiyatifiyle kontrol elemanlarının raporu olmadan süre uzatımı verebilir mi?

1990 yılında vefat eden ilgili belediyede beyanı bulunmayan bir kişi için 2025 yılında verasete iştirak olarak beyan alınırken çıkan 2.derecede usulsüzlük cezaları tahsil edilebilir mi?

Psikoteknik merkezine işyeri ruhsatını kim verir.

Hocam öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Belediye birimlerinde yeterli memur olmadığı durumlarda gerçekleştirme görevlisi ve harcama yetkilisi aynı kişi olabilirmi, kanunen mümkünmüdür?

ilk açılan şirketin sermaye kaydı nasıl yapılmalıdır?

A Şahsına ait arsa niteliğindeki 570 m2 yüzölçümlü taşınmazın içerisinde bulunduğu imar adası dahil 7 imar adasında 2020 yılında 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine göre imar uygulaması yapılmıştır. Söz konusu uygulama içerisinde belediyemizinde arsası bulunmaktadır. Uygulama sonrasında düzenleme ortaklık payları düşüldükten sonra Belediyemize 4 adet tam hisseli 3 adet hisseli parsel düşmüştür. Uygulamadaki Düzenleme ortaklık payı (DOP) oranı 0.3436237 dir. Şahsa ait 570 m2 yüzölçümlü taşınmazdan düzenleme ortaklık payı (195.87 m2) düşüldükten sonra geriye 374,13 m2 kalmıştır. Ancak yeni oluşan arsa miktarı 481,79 m2.dir. A şahsının yeni oluşan parsele 374,13 m2 yüzölçümü yeterli gelmediğinden Belediyemizin 107.66 m2 ile hissedar olmuştur. A şahsı uygulama öncesinde arsa niteliğindeki taşınmazın içerisinde kendine ait 1990 yıllarda yaptığı ev bulunduğundan, yeni oluşan parseldeki belediye ye ait olan hisseyi 2022 yılında satın almak için müracatta bulunmuştur. 2021 yılı içerinde 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine göre imar uygulaması yapılan alanda bulunan 4 adet tam hisseli 3 adet hisseli parsel için Belediye meclisince satış kararı alınmıştır. Aynı yıl içerisinde söz konusu parseller için piyasa fiyat araştırması yapılmış, ilçede emlak satış ofisi olmadığı için iki tanesi inşaat işi yapan müteahhitten ve bir tanesi Tiacet odasından fiyat araştırması yapılmıştır. 2 müteahhit m2 birim fiyatı 300,00 TL ve 330 TL olarak verirken, Ticaret odası ise m2 birim fiyatı olarak 350,00 TL vermiştir. Belediye emlak değeri 62,00 TL dir. A şahsının talebi üzerine 3194 Sayılı İmar Kanunun 17. Maddesine göre söz konusu taşınmaz emlak rayiç değeri üzerinden m2 birim fiyatı 85.00 TL den satış yapıldığı görülmüştür. Yapılan inceleme neticesinde m2 birim değerinin rayiç değerin üzerinde satışı yapılan mitarın hatalı olduğu, fiyat araştırmasındaki ortalamanın baz alanması gerektirği tespit edilmiştir. 2022 de yapılan bu satışın hatalı olup olmadığı, kamu zararı yaratıp yaratmadığı eğer hatalı işlem ise aradaki farkın nasıl tespit edilmesi gerektiği konusunda tereddüte düşülmüştür. Ayrıca ihale karar pulu olan %0,0569 oranın alınamasının gerekli olup olmadığı eğer alınması zorunlu ise hangi tutardan hesaplanması gerektiği konusunda bilgiye ihtiyaç duyulmaktadır.

Sayın Hocam; Belediyemize ait arsa vasfındaki bir taşınmaz Belediye Meclisince alınan karar doğrultusunda Üniversite adına; *5393 sayılı Belediye Kanunu’nun diğer kuruluşlarla ilişkiler başlığını taşıyan 75’inci maddesi *Kamu İdarelerine ait taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkındaki Yönetmeliğin “Devir ve Deri alma” başlıklı 12.maddesi *5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun 45’nci maddelerinin ilgili hükümleri gereğince bedelsiz devrine karar verilmiştir. -Bedelsiz devir için alınan kanun maddeleri doğru mudur? -Bedelsiz devir edilecek olan arsa için Kamu İdarelerine ait taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkındaki Yönetmeliğinin 13.maddesinde geçen "Bu taşınmazın mülkiyeti ……….... (bu boşluğa, devir eden kamu idaresinin ismi yazılır)’e/a ait iken, 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununun 45 inci maddesinin üçüncü fıkrası gereğince; ……….… (bu boşluğa, taşınmazın hangi kamu hizmetinde kullanılacağı yazılır)’de/da kullanılmak kaydı ile ……….… (bu boşluğa, kendisine devir yapılan kamu idaresinin adı yazılır)’e/a bedelsiz olarak devredilmiştir. Bu taşınmaz devir amacı dışında kullanılamaz ve aynı amaçla dahi olsa üçüncü kişilere devredilemez. Devir amacına uygun olarak kullanılmadığının tespiti veya üçüncü kişilere devredilmesi hâlinde, eski maliki kamu idaresinin talebi üzerine, devralan kamu idaresinin muvafakatına veya her hangi bir hükme gerek olmaksızın tapu idaresince devreden kamu idaresi adına resen tescil edilir." şeklinde şerh konulur.” bu şerh ibaresi devirden öncemi yoksa devir esnasında mı konulması gerekir işlem sıralaması nasıl olmalıdır? Teşekkürler

Merhaba, Mükellef A. 2020 yılında edindiği arazi için 2025 yılında bildirim vermeye geldi emlak değeri için peşinen 2. usulsüzlük cezası kesildi ayrıca 2020 yılından itibaren geçikme zammı tahsil edildi, Bu mükellef itiraz ediyor usulsüzlük cezası ile beraber geçikme alınması uygun değildir diye itiraz ediyor. Bu konu hakkında bize yardımcı olursanız . İyi çalışmalar.