Belediyede çözümleyici kadrosundayım ve şu anda muhasebe yetkilisi görevini vekâleten yürütüyorum. Muhasebe yetkilisi belgem var, sınavla aldım. Başkan bana muhasebe yetkilisi kadrosunu vermek için beni önce belediye başkan yardımcısı kadrosuna atayacak, daha sonra görevi yapamadığım gerekçesi ile beni bir alt görev olan muhasebe yetkilisi veya Mali Hizmetler Müdürlüğü kadrosuna atayacak; böyle bir şey olabilir mi? 1-2 ay içerisinde gerçekleşir mi?

Belediyemiz arazide yeni yapılmakta olan Kanalizasyon ve İçme suyu altyapı çalışmaları başta olmak üzere arazideki her türlü yapılaşmayı kontrol sevk ve idare amacıyla, yapılacak işin zorluğunu da dikkate alarak 2004/7 no'lu Başbakanlık Genelgesine' göre gerekçesini de belirtmek suretiyle erkek teknik personel alımı için Devlet personel başkanlığına, talep ettiğimiz personelin niteliklerini de belirtecek şekilde müracatta bulunduk. Fakat Ösym merkezi tarafından kurumumuza bir bayan gönderilince teknik eleman olarak erkek personel talebimizi belirten nitelik kodunun tercih klavuzunda yayımlanmadığını bayanın da Belediyemizi tercih ettiğini öğrendik.Diğer bir konuda personel talebimizi 10/11/2008 tarihinde Devlet personel başkanlığına gönderirken bütçemizdeki personel gideri oranı % 40 oranını aşmaz iken personel alımı 2009 yılında olduğu için 2008 yılı sonunda kesin hesap sonucunda yapılan kontrolde bütçemizdeki personel harcamalarının yüzde % 40 oranını aşıp şu anda % 45 olduğunu öğrendik. Beldemizin nüfusu 3373 olup 5393 sayılı Belediye Kanunu'na tabiyiz. Biz daha sonradan ortaya çıkan personel giderlerinin bütçedeki % 45 oranını bulması ve hemde erkek personel istediğimiz halde bayan eleman göndermeleri ve bunda da bizim bir kusurumuz olmaması nedeniyle bu bayan teknik elemanı almak istemiyoruz. Bayan teknik eleman ise mahkemeye vereceğini kpss tercih formunda erkek eleman tercih edildiğine dair nitelik kodu olmadığını söylüyor. Biz bu bayan elemanı almak zorundamıyız. Bizi mahkemeye verirse zor durumda kalırmıyız.Bu konuda bize yardımcı olup bir yol göstermeniz dileğiyle saygılarımızı sunarız

Mülkiyeti belediyemize ait, 3 adet akaryakıt istasyonunun her birinin kiralaması 3 yıllığına yapılıyordu, ancak kiracılar bu işyerlerine yatırım yapabilmeleri için, kiralama süresinin 20 yıla çıkarılmasını ve tapuya şerh düşülmesini istemektedirler. 1- Kira süresinin 20 yıla çıkarılması hususu; 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesi gereğince belediye meclisi tarafından 30 yıla kadar kiraya verilebilir kararımı alınmalı, yoksa 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 64’üncü maddesi gereğince mi kiralama yapılmalıdır? 2- Kiracı, akaryakıt istasyonunu (çalışır durumda) şayet, 20 veya 15 yıla kadar kiralaması söz konusu olursa, tapuya kira süresince şerh düşebilir mi, yapılacak iş, işlemler yasal mevzuata uygun olur mu?

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 14. maddesinde "Sıhhi İşyerlerinin ruhsatlandırılması sırasında bu Yönetmelikte belirtilen genel şartların yanı sıra sınıflarına ve özelliklerine göre Ek 1'de belirtilen şartlar aranır" denilmektedir. Yönetmeliğin birinci bölümünde EK 1 de Sıhhi Müesseseler için Sınıflarına ve Özelliklerine Göre Aranacak Nitelikler sayılmış olup, taksi durağı ve yazıhanesi, kapalı ve açık otoparklar ve oto galerileri başlıklı bölümün (b) ve (c) maddelerinde açık otoparklar ve kapalı otoparklar ile ilgili şartlar belirlenmiştir. Burada otoparkların sıhhi işyeri olarak değerlendirildiği açıktır. Sıhhi işyerlerinin ruhsatlandırılması ilçe ve ilk kademe belediyelerinin görevleri arasında sayılmıştır. Ancak 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. maddesinin (l) bendinde, "Yolcu ve yük terminalleri, kapalı ve açık otoparklar yapmak, yaptırmak, işletmek, işlettirmek veya ruhsat vermek" büyükşehir belediyesinin görevleri arasında sayılmıştır. Burada otoparkların sıhhi işyeri olarak ilçe ve ilk kademe belediyesinin görevleri arasında olmasına karşın 5216 sayılı Kanununa göre büyükşehir belediyesinin görevi olarak görülmektedir. Bu nedenlerle büyükşehir belediyeleri otopark işyerlerinin ruhsatlandırma işlemlerinin kendilerine ait olduğunu söyleyerek bu işyerlerinin ilçe belediyelerinden almış olduğu işyeri açma ve çalışma ruhsatını kabul etmemektedirler. Bu uygulama ile ilgili olarak bizlere açıklık getirmenizi bekliyor ve saygılarımı sunuyorum.

(1995 yıllarında kurulan konut yapı kooperatifi bir arsa alarak üyelerini tamamlayarak 44 dairelik konutlarını 1998 yılının kasım, aralık aylarında mükelleflerine teslim ediyor. Ama arsanın tapu kaydı kooperatif adına devam ediyor. 1999 yılında 44 dairelik konutlara sahipleri su abonelikleri konut aboneliği verilerek tüm sakinler abone olarak konutlarını kullanmaya başlıyor. Konut sahiplerinden birçoğu Belediyemize gelerek emlak beyanlarını 1999 yılında verip mükelleflikleri yapılıyor. Bazı şahıslar gelip emlak bildirimi vermedikleri için emlak memurları gelmeyen kişiler hakkında resen tarhiyat (emlak beyanı) yapılarak tahakkukları işletilip kişiler borçlandırılıyor. 44 dairenin 43 tanesi vergilerini düzenli olarak yatırıyorlar.1 tanesi yatırmıyor gerekçesi 2007 yılının Mart ayında kat irtifaklı arsa tapuları kişilere veriliyor, 2007 yılının Ekim ayında da kat mülkiyetine geçiliyor. Bizim tapusu ve oturma ruhsatı olmayan ve tapu kaydı kooperatif adına olan yerdeki yapılan uygulama doğrumudur? Ama 1999 yılından 2007 yılına kadar ilgili şahıslar konutlarında oturuyorlardır.

7 yıl belediyemizde işçi olarak çalıştım, ara vermeden daha sonra 657’ye tabi memurluğa geçiş yaptım, şu anda çalışıyorum. Ben emekli olurken işçilikte geçen sürelerin tazminatını alabilecek miyim?

Halen il özel idaresinde 1. derece kadroda sınava girerek 4 yıllık iktisat lisans bölümü mezunu olarak bütçe müdürü kadrosunu kazanarak görev yapmaktayım. 6 yıldır bu görevdeyim. İl özel idaresinde uygulanan norm kadro uygulaması sebebiyle bütçe müdürü kadrosu ihdas edilmediğinden ve kadro kaldırıldığından il özel idaresinde münhal bulunan 1.derece hukuk müşaviri kadrosuna il özel idareleri personeli görevde yükselme yönetmeliği kapsam başlıklı 2.maddesinde “…görev yapan personelden müdür ve daha alt kadrolarda istihdam edilen personelden görevde yükselme ve unvan değişikliği suretiyle atanacakları kapsar ve 657 sayılı Devlet Memurları Kanununun 76.maddesi “kurumlar görev ve unvan eşitliği gözetmeden kazanılmış hak aylık dereceleriyle memurları bulundukları kadro derecelerine eşit veya 68’inci maddedeki esaslar çerçevesinde daha üst, kurum içinde aynı veya başka yerlerdeki diğer kadrolara naklen atayabilirler” hükümleri uyarınca daha önce müdür kadrosunu ihraz ettiğimden dolayı yönetmelikte hukuk müşaviri bir alt grupta olduğundan ve her ikisinin sınıfı da GİH sınıfı olduğundan dolayı bu kadroya sınavsız olarak asaleten atanıp atanmayacağım hususunda bilgi verirseniz memnun olurum.

Görevim gereği kontrol mühendisi olarak fiilen araziye çıkmaktayım. Ancak tarafıma arazi tazminatı ödemesi (talepte bulunmama rağmen) yapılmamaktadır. Geçmiş yıllarda dahil olmak üzere bu hakkımı yargı yoluyla alabilir miyim? Ödeme yapılmamasının yasal bir dayanağı var mıdır?

Basit usulde vergiye tabi olan biri, mal alım ihalesine katılabilir mi? “Vergi dairesinden KDV’ yi gösterebileceğini belirten yazı getirirsem katılabilir miyim” diyor, ben karar veremedim sizin fikriniz nedir?

1-14.12.2007 tarihinde Zabıta Memuru olarak atandım. Belediyemizde başka memur bulunmadığından dolayı Yazı İşleri Müdür Vekili ve Tahakkuk Memurluğu görevlerine Belediye Başkanı tarafından vekaleten görevlendirildim. Zabıta Memurunun bu görevlere bakması mümkün müdür? 2- 2 yıllık yüksel okul mezunuyum 11/1 den göreve başladım. Askerliğimi yaptım. 15.12.2008 tarihinde asaletim tasdik oldu. 11. derecenin 2. kademesine yükseldim. Şu anda bulunduğum derece kademem doğrumudur? Okuldan ve askerlikten dolayı derece kademem yükselecek mi?