Gümrük ve Ticaret Müfettişi Salih ÇALAL yazdı; "Kamulaştırma bedelinin geç ödenmesi durumunda yalnızca kanuni faiz ödenmesinin, mülk sahipleri açısından önemli mağduriyetler doğurduğu için Anayasa Mahkemesi bu durumu değerlendirerek ilgili düzenlemeyi iptal etmesi hukuki ve ekonomik anlamda bir gerekliliktir."

Kamulaştırma Bedelleri İçin Hızla Değişen Ekonomik Koşullar!

Hukuki bir gelişme, kamulaştırma işlemleriyle ilgili mülk sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Anayasa Mahkemesi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesinin iptaline karar verdi. Bu karar, kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davaların dört ay içinde sonuçlanamaması durumunda yalnızca kanuni faiz ödenmesini düzenleyen hükmün, yüksek enflasyon dönemlerinde mülk sahipleri için önemli mağduriyetler yarattığını belirtiyor.

Neden Önemli? Kamulaştırma süreçlerinde, taşınmaz sahiplerinin alacakları bedelin enflasyondan etkilenmeden, gerçek değerleriyle korunması gerektiği vurgulanıyor. Yüksek enflasyon dönemlerinde gayrimenkul değerleri hızla değişirken, yalnızca kanuni faiz ödenmesi, mülk sahiplerini zarara uğratmakta.

Yeni Dönem Başlıyor! Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı, mülkiyet hakkının korunması açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Kamulaştırma bedellerinin belirlenmesinde artık enflasyonun etkisi de göz önünde bulundurulacak. Bu gelişmeyle birlikte, mülk sahiplerinin hakları daha sağlam bir şekilde koruma altına alınmış olacak.

Sonuç olarak ÇALAL makalesinde ; kamulaştırma işlemlerinin mülk sahipleri üzerindeki etkilerini ve hukuki koruma gerekliliğini ele alarak, mülkiyet hakkının korunmasının önemini vurgulamaktadır.

Detaylar için YEREL YÖNETİM VE DENETİM DERGİSİNİN Ağustos-2024 sayısını inceleyiniz. (Sayımıza ulaşmak için tıklayınız...)

KONTDER

X (Twitter): @kontder         İnstagram : kontderr